房子委托中介出租三年,收房时房东都吓懵了,

 新闻资讯     |      2020-06-08 09:43

现在人们为了省事方便,不少人会将自己空闲的房屋委托给房产中介帮忙出租。但托管给中介真的放心吗?杭州的金大姐将房屋委托给我爱我家出租,租期到期后收房却被眼前的一幕吓懵了,究竟发生了什么事儿呢?一起来看看吧!

金大姐的房子位于杭州市上城区建国南路45幢,面积60多平方。金大姐说,当初觉得我爱我家在杭州的名声比较好,又是大公司,自己比较信得过。所以便将房子委托给中介出租,当时签订的合同租期是3年,从2017年4月15日到2020年4月14日,平均每年租金4万元。

但租期到了之后,金大姐和老公一起去收房,开门却被眼前的一幕吓住了,检查发现煤气灶、马桶、衣柜、冰箱、水槽总计十多处损坏,厨房间里水槽下面全部都霉烂掉了。出租房子有损坏在所难免,但这损坏的太严重了,如果不维修根本就没办法再次出租。

金大姐便找到我爱我家总部,经过多次上门,多次协商,最后双方商定:没修好的或者无法修好的,我爱我家支付金大姐打包价3000元,让金大姐自己去处理。

金大姐说,当时觉得大家都不容易,想着各退一步就答应了对方的赔偿方案。但金大姐又觉得自己维修加上这段时间跟我爱我家的协商,导致自己的房子近40天没办法出租,损失几千元。主要是自己也是上了年纪的人,这次的精神打击实在是太大了,中介应该对此做出一定的补偿。

我爱我家杭州进狮苑门店的张经理表示:房子租了3年,折损肯定是有的,租客不可能不使用这些东西,而且这3年,我们也是正常支付房租,且损坏的维修费我们已经支付了。对于金大姐说的维修期的房租费已经上报给总部,等待回复。

我爱我家门店的胡店长表示,关于房屋租期满后,维修期间是否需要向房东支付费用,公司没有具体规定,后面会继续跟金大姐协商,如果金大姐不满意可以通过法律途径。

网友:租房最好还是入住时交押金,记录下屋内物品等完好程度,退租时再审核一次物品完好程度,从押金里扣除相应的折损费。

网友:真的不明白有些人,不是自己的房子就可劲造,跟哈士奇一样的恨不得把家拆了,好像不搞乱了就划不来一样。

网友:我也碰到过,托管了一年,里面所有的房门锁都坏了,灯泡都坏了十几个。各种破坏。我爱我家的托管,真的要慎重啊,就是个流氓。我开始说这么多损坏你给我修好了才能签字确认收房。一个劲劝我,说不会跑的会给我修好的。我没多想就签字了。然后呢?然后就是随便找个师傅来给我搞了下,然后就再也不管了。

小编觉得房子出租,磨损在所难免,不可能跟出租前一模一样。但磨损成金大姐这样,确实是有点说不过去了。小编自己也在租房,对房东的房子很爱惜,房东也十分乐意租给我。我也曾租过托管的房子,中介是真的坑,房租贵不说,一点磨损还要另外赔钱,不然押金就不退。不知道大家租房有没有遇到什么糟心事儿呢?